学習計画と公式情報を確認
資格別教材は確認中です。試験日から学習計画を作り、公式シラバスを確認できます。
教材準備中建設・技術建設・検査難易度偏差値 38国家資格
社会的評価AコスパB独立しやすさB
受験ハードル レベル3特定建築物調査員
とくていけんちくぶつちょうさいん
次の申込締切
次の試験日
資格難易度偏差値
38（入門向け）
受験ハードルは別指標
「受ける」は予定管理、「持っている」は試験合格と資格取得・登録を分けて記録します。
資格難易度偏差値
38入門向け
このサイト内の相対指標。大学偏差値やIQとは異なります。
- 全体順位
- 406位 / 464件
- カテゴリ内
- 130位 / 153件
- データ確信度
- 低（推定を含む）
- 合格率の範囲
- 非公表・推定
- 実施団体
- 一般財団法人日本建築防災協会(国土交通大臣登録講習機関)
- 試験方式
- 筆記
- 受験料
- 54,450円〜
- 合格率
- 要確認
- 標準勉強時間
- 24〜24時間
- 受験資格
- 前提資格・学歴＋実務経験が必要
偏差値は受験資格ハードルを含めず算定しています。version 2.0.0。算定方法と確信度をご覧ください。
試験日程
データ確認日
2026年度 全国(WEB受講+会場修了考査)
申込開始
2026年5月13日
申込締切
2026年7月31日
試験日
2026年11月27日
official_hint_url(jaeic.or.jp)には案内なし。実施団体は国土交通大臣登録講習機関の一般財団法人日本建築防災協会(kenchiku-bosai.or.jp)と公式サイトで再確認。受講資格は一級・二級建築士(講習を受けずとも調査可)以外の実務者向けで、学歴+卒業後実務経験年数等の複数ルートのためprereq_level=3。WEB受講(動画視聴2026-10-28~11-17)+会場受講(2026-11-24~11-27)、修了考査は全開催地共通で2026-11-27(4肢択一30問、20問以上正解で合格)。受講料54,450円(税込)。募集定員計750名(東京250・大阪150・福岡100等)。合格率は公式ページで非公表のためpass_rate_pct空欄、P=50%(中立値)を仮置き(第三者サイトに直近5年平均約74%との記載があるが公式ソース未確認のため不採用)。study_hoursは会場受講4日間の目安時間から概算(24h、要確認)。
この資格の主要学習先
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評価指数の内訳を見る（AI採点・rubric v1.0）
国家資格業務独占資格
建築基準法第12条に基づき、特定建築物の定期調査・報告を行うには本講習修了により交付される特定建築物調査員資格者証(または一級・二級建築士)が必須であり、無資格者はこの調査・報告業務を行うことができない業務独占資格。対象業務は特定建築物の法定定期調査に限定される。
社会的評価
判定 A合計 6.8 / 10法的効力（重み40%）8.0 / 10
キャリア接続（重み30%）6.0 / 10
知名度・信頼（重み30%）6.0 / 10
業務独占だが対象範囲が特定建築物の法定定期調査に限定されるため8点とした。建築設備・ビル管理業界では調査員として業務を行うための必須要件であり、その分野でのキャリアに明確に寄与する。国土交通大臣登録講習機関による国家資格として業界内の信頼は高いが、一般社会的な知名度は限定的。
独立しやすさ
判定 B合計 5.8 / 10開業権限（重み50%）8.0 / 10
独立実態（重み30%）2.0 / 10
初期投資の軽さ（重み20%）6.0 / 10
資格者証保有者のみが法定調査を行えるため、資格単体で調査業務を独占的に営むことができるが、実際には建築士事務所・ビル管理会社への就職を経て調査業務にあたる例が主流。個人で調査事務所を開業する例もあるが少数にとどまり、開業する場合の初期投資は測定機材・事務所等で数十万〜数百万円規模。
コスパ
判定 B合計 5.4 / 10社会的評価スコアと難易度指数から自動算出（個別の採点根拠noteはありません）。
6 × 6.8 ÷ (5.5 + 2) = 5.4
採点日 2026-07-21 ・ 各成分の採点基準・レター閾値・算出式の全文は評価指数の算出方法をご覧ください。AIによる採点であり、最終判断はご自身で行ってください。
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受験から資格取得・更新までの条件
「試験を受けられる」と「資格・認定を取得できる」は別の判定です。試験合格だけで資格保有とは記録しません。
試験の申込条件
条件あり建築系学歴に応じた実務経験、建築実務11年以上、建築行政実務2年以上、消防吏員等の実務経験のいずれかを満たすと講習を受講・修了考査に合格することで資格を得られます。一級・二級建築士や建築基準適合判定資格者は講習を受けずに調査業務を行えます。
- 大学(建築系学科)卒業+実務2年: 大学の建築学・土木工学・機械工学・電気工学等相当課程卒業 かつ 卒業後の建築関連実務経験2年以上
- 3年制短期大学(建築系)卒業+実務3年: 3年制短期大学の建築系相当課程卒業 かつ 卒業後の建築関連実務経験3年以上
- 2年制短期大学・高等専門学校(建築系)卒業+実務4年: 2年制短期大学または高等専門学校の建築系相当課程卒業 かつ 卒業後の建築関連実務経験4年以上
- 高等学校(建築系)卒業+実務7年: 高等学校または中等教育学校の建築系相当課程卒業 かつ 卒業後の建築関連実務経験7年以上
- 建築実務11年以上(学歴不問): 建築に関する実務経験11年以上
- 建築行政実務2年以上: 建築行政に関する実務経験2年以上
- 消防吏員として実務5年以上: 消防吏員としての実務経験5年以上
- 防火対象物点検資格者として実務5年以上: 防火対象物点検資格者であること かつ 防火対象物点検資格者としての実務経験5年以上
- 甲種消防設備士として実務5年以上: 甲種消防設備士であること かつ 甲種消防設備士としての実務経験5年以上
- 一級・二級建築士または建築基準適合判定資格者(講習不要): 一級建築士・二級建築士・建築基準適合判定資格者のいずれかであること
試験当日の受験条件
条件あり建築系学歴に応じた実務経験、建築実務11年以上、建築行政実務2年以上、消防吏員等の実務経験のいずれかを満たすと講習を受講・修了考査に合格することで資格を得られます。一級・二級建築士や建築基準適合判定資格者は講習を受けずに調査業務を行えます。
- 大学(建築系学科)卒業+実務2年: 大学の建築学・土木工学・機械工学・電気工学等相当課程卒業 かつ 卒業後の建築関連実務経験2年以上
- 3年制短期大学(建築系)卒業+実務3年: 3年制短期大学の建築系相当課程卒業 かつ 卒業後の建築関連実務経験3年以上
- 2年制短期大学・高等専門学校(建築系)卒業+実務4年: 2年制短期大学または高等専門学校の建築系相当課程卒業 かつ 卒業後の建築関連実務経験4年以上
- 高等学校(建築系)卒業+実務7年: 高等学校または中等教育学校の建築系相当課程卒業 かつ 卒業後の建築関連実務経験7年以上
- 建築実務11年以上(学歴不問): 建築に関する実務経験11年以上
- 建築行政実務2年以上: 建築行政に関する実務経験2年以上
- 消防吏員として実務5年以上: 消防吏員としての実務経験5年以上
- 防火対象物点検資格者として実務5年以上: 防火対象物点検資格者であること かつ 防火対象物点検資格者としての実務経験5年以上
- 甲種消防設備士として実務5年以上: 甲種消防設備士であること かつ 甲種消防設備士としての実務経験5年以上
- 一級・二級建築士または建築基準適合判定資格者(講習不要): 一級建築士・二級建築士・建築基準適合判定資格者のいずれかであること
合格後の資格取得・登録条件
未監査・情報不足合格後の資格取得・登録条件は未監査です。試験合格を資格保有とは扱いません。
公式根拠 ↗次回確認:
取得後の維持・更新条件
未監査・情報不足取得後の維持・更新条件は未監査です。
公式根拠 ↗次回確認:
プロフィールによる条件別の自動照合
情報不足判定に使うプロフィールが未入力です。マイページで入力すると、この端末内で自動照合できます。
- 試験申込: 情報不足・要確認
- 試験当日の受験: 情報不足・要確認
- 資格・認定を今受け取れる: 情報不足・要確認
- 追加条件の完了後に取得可能: 情報不足・要確認
- 判定に必要なプロフィール情報が不足しています。
不足プロフィール項目: 最終学歴、実務経験年数
この結果は登録情報に基づく参考判定です。制度上の最終判断ではありません。申込前に必ず実施団体の公式情報をご確認ください。 試験合格と資格・認定の取得は別に確認してください。 公式案内 ↗
照合は端末内で完結し、プロフィールをGeminiへ送信しません。
試験の申込条件を確認
建築系学歴に応じた実務経験、建築実務11年以上、建築行政実務2年以上、消防吏員等の実務経験のいずれかを満たすと講習を受講・修了考査に合格することで資格を得られます。一級・二級建築士や建築基準適合判定資格者は講習を受けずに調査業務を行えます。
保有している資格
この判定は目安です。最終確認は必ず実施団体の公式受験案内でご確認ください。 試験合格と資格・認定の取得は別の判定です。
一般財団法人日本建築防災協会(国土交通大臣登録講習機関)の公式サイトを見る ↗
試験日程・受験料・受験資格は変更される場合があります。お申込みの前に必ず公式サイトでご確認ください。