土地家屋調査士本試験問題と解説&口述試験対策集
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法律・不動産不動産・測量難易度偏差値 77国家資格
社会的評価SコスパB独立しやすさS
受験ハードル なし土地家屋調査士
とちかおくちょうさし
次の申込締切
次の試験日
資格難易度偏差値
77（超難関）
受験ハードルは別指標
「受ける」は予定管理、「持っている」は試験合格と資格取得・登録を分けて記録します。
資格難易度偏差値
77超難関
このサイト内の相対指標。大学偏差値やIQとは異なります。
- 全体順位
- 11位 / 464件
- カテゴリ内
- 4位 / 21件
- データ確信度
- 中
- 合格率の範囲
- 最終合格率
- 実施団体
- 法務省
- 試験方式
- 筆記
- 受験料
- 8,300円〜
- 合格率
- 約10.1%（2025年度(令和7年度)）
- 標準勉強時間
- 1000〜1500時間
- 受験資格
- 誰でも受験可
偏差値は受験資格ハードルを含めず算定しています。version 2.0.0。算定方法と確信度をご覧ください。
試験日程
データ確認日
2026年度 令和8年度
申込開始
2026年7月27日
申込締切
2026年8月7日
試験日
2026年10月18日
試験期間（終了）
2027年1月21日
合格発表
2027年2月15日
筆記試験2026-10-18、筆記試験結果発表2027-01-06、口述試験2027-01-21、最終合格発表2027-02-15、官報公告2027-03-05。受験資格の制限なし(誰でも受験可)。測量士・測量士補・建築士等は午前の部試験免除制度あり。受験料8,300円は収入印紙で納付。実施団体は日本土地家屋調査士会連合会(chosashi.or.jp)ではなく法務省(試験の根拠は土地家屋調査士法第6条)。標準学習時間は公式記載なし、一般的な目安を暫定使用、要確認。
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評価指数の内訳を見る（AI採点・rubric v1.0）
国家資格業務独占資格
土地家屋調査士法により、不動産の表示に関する登記の申請手続きの代理及びその前提となる土地・家屋の調査・測量は土地家屋調査士でなければ行うことができない業務独占資格であり、非調査士が業として行うことには罰則が科される。
社会的評価
判定 S合計 8.8 / 10法的効力（重み40%）10.0 / 10
キャリア接続（重み30%）8.0 / 10
知名度・信頼（重み30%）8.0 / 10
表示登記に関する調査・測量・申請代理を独占的に担う専門職として不動産取引・相続・境界確定等の場面で不可欠な存在であり、独立開業や土地家屋調査士事務所への転職で強く評価される。国家資格として業界内の権威・信頼は高いが、一般社会的な知名度は宅建士ほど高くない。
独立しやすさ
判定 S合計 8.6 / 10開業権限（重み50%）10.0 / 10
独立実態（重み30%）8.0 / 10
初期投資の軽さ（重み20%）6.0 / 10
資格単体で表示登記に関する調査測量・申請代理業務を独占的に行う土地家屋調査士事務所を開業でき、実際に開業して個人事務所を構えるのが一般的なキャリアパスとして確立している。事務所開設にはトータルステーション等の測量機器・システム導入等で数十万〜数百万円規模の初期投資を要する。
コスパ
判定 B合計 5.2 / 10社会的評価スコアと難易度指数から自動算出（個別の採点根拠noteはありません）。
6 × 8.8 ÷ (8.2 + 2) = 5.2
採点日 2026-07-21 ・ 各成分の採点基準・レター閾値・算出式の全文は評価指数の算出方法をご覧ください。AIによる採点であり、最終判断はご自身で行ってください。
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受験から資格取得・更新までの条件
「試験を受けられる」と「資格・認定を取得できる」は別の判定です。試験合格だけで資格保有とは記録しません。
プロフィールによる条件別の自動照合
受験可- 試験申込: 可
- 試験当日の受験: 可
- 資格・認定を今受け取れる: 情報不足・要確認
- 追加条件の完了後に取得可能: 情報不足・要確認
- 受験資格の制限はなく、どなたでも受験できます。測量士・測量士補・建築士等の資格保有者は午前の部試験が免除されます。
一致した条件を見る
- 受験資格の制限なし
この結果は登録情報に基づく参考判定です。制度上の最終判断ではありません。申込前に必ず実施団体の公式情報をご確認ください。 試験合格と資格・認定の取得は別に確認してください。 公式案内 ↗
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試験の申込条件
受験資格の制限はなく、どなたでも受験できます。測量士・測量士補・建築士等の資格保有者は午前の部試験が免除されます。
合格後の資格取得・登録条件は別に確認してください。
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